¡Tu ahorro comienza aquí!

¿Qué es un Streamline Refinance y por qué hacerlo con Oceanside Mortgage Company? 

En el mundo hipotecario, existen varios programas diseñados para ayudar a los propietarios de viviendas a obtener mejores condiciones en sus préstamos. Uno de los más conocidos es el Streamline Refinance, un programa simplificado de refinanciamiento disponible para préstamos asegurados por la FHA (Administración Federal de Vivienda) y la VA (Departamento de Asuntos de Veteranos).

¿Qué es un Streamline Refinance?

Un Streamline Refinance es una opción de refinanciamiento simplificada que permite a los prestatarios con préstamos FHA o VA existentes reducir su tasa de interés y, en muchos casos, su pago mensual, sin necesidad de un proceso hipotecario completo. La gran ventaja de este programa es que elimina mucha de la documentación y los requisitos típicos que acompañan a un refinanciamiento tradicional.

Entre sus principales beneficios se incluyen:

• Menos documentación: En muchos casos no se requiere una verificación de ingresos, empleo ni una tasación de la propiedad.
• Proceso más rápido: Debido a que se omiten varios pasos del proceso tradicional, el refinanciamiento puede completarse mucho más rápido.
• Accesibilidad: Ideal para propietarios que han hecho sus pagos a tiempo pero que, por cambios en el mercado, podrían beneficiarse de una tasa de interés más baja.
   

¿Quién califica para un Streamline Refinance?

Para calificar, debes cumplir con algunos requisitos básicos:

• Tener un préstamo FHA o VA vigente.
• Estar al día con los pagos del préstamo actual.
• Haber pasado un período mínimo desde el cierre del préstamo original (generalmente 210 días para préstamos FHA).
• El refinanciamiento debe representar un beneficio tangible, como una reducción de la tasa de interés o del pago mensual.
   

¿Por qué hacerlo con Oceanside Mortgage Company?

En Oceanside Mortgage Company, no solo simplificamos el proceso, sino que también hacemos que el refinanciamiento sea más asequible para ti.

Pagamos los costos de cierre del préstamo.

Muchos prestamistas requieren que el cliente cubra los costos de cierre, lo que puede representar miles de dólares. Nosotros no. En Oceanside Mortgage Company, nosotros cubrimos esos costos, para que puedas ahorrar sin tener que desembolsar dinero al cerrar el préstamo.

Sin tarifas de originación, procesamiento o suscripción.

A diferencia de otros prestamistas que agregan tarifas innecesarias al préstamo, nosotros no cobramos tarifas de originación ni cargos ocultos. Esto significa que tu ahorro es real y directo.

¿Qué puedes esperar del proceso con Oceanside?

1. Consulta gratuita: Evaluamos tu situación actual y te explicamos tus opciones.
2. Solicitud rápida y sin complicaciones: Recopilamos la mínima documentación necesaria.
3. Aprobación y cierre rápidos: Gracias al proceso simplificado, podrías cerrar tu préstamo en cuestión de semanas.
4. Ahorros inmediatos: Con una tasa más baja y sin costos de cierre, tus pagos pueden reducirse desde el primer mes.

¿Estás pensando en comprar una casa? Descubre tus opciones hipotecarias con Oceanside Mortgage Company

Comprar una casa es una de las decisiones financieras más importantes en la vida. Ya sea tu primera vivienda o una nueva propiedad para tu familia, entender tus opciones hipotecarias es clave para tomar una decisión inteligente. En Oceanside Mortgage Company, ofrecemos una variedad de programas hipotecarios diseñados para ajustarse a tus necesidades—especialmente los préstamos convencionales y los préstamos FHA.

¿Qué es un préstamo convencional?

Un préstamo convencional es una hipoteca que no está asegurada por el gobierno federal. En cambio, está respaldada por instituciones como Fannie Mae o Freddie Mac. Este tipo de préstamo es ideal para compradores con buen crédito y una situación financiera estable.

Ventajas del préstamo convencional:

• Pagos iniciales tan bajos como el 3% (dependiendo del perfil del comprador).
• Sin seguro hipotecario (PMI) si das un pago inicial del 20% o más.
• Mayor flexibilidad en términos de propiedad: puedes usarlo para segundas residencias o propiedades de inversión.
• Condiciones de préstamo variadas, incluyendo plazos de 15, 20 o 30 años.

¿Quién califica?
Generalmente, se requiere:

• Buen puntaje de crédito (usualmente 620 o más) 
• Historial de ingresos estables.
• Relación deuda-ingreso controlada.

¿Qué es un préstamo FHA?

El préstamo FHA es asegurado por la Administración Federal de Vivienda y está diseñado para facilitar el acceso a la propiedad a compradores con crédito limitado o ingresos moderados.

Ventajas del préstamo FHA:

• Pago inicial bajo: solo el 3.5% del precio de la casa.
• Requisitos de crédito más flexibles: puntajes tan bajos como 580 pueden calificar.
• Permite que los costos de cierre sean cubiertos por el vendedor o financiados.
• Ideal para compradores de vivienda por primera vez.
   

¿Por qué elegir Oceanside Mortgage Company para tu préstamo hipotecario?

• Sin tarifas de originación, procesamiento o suscripción
  Muchos prestamistas cobran cargos ocultos que se suman al costo total del préstamo. En Oceanside Mortgage Company, no cobramos tarifas de originación ni cargos adicionales, lo que significa que puedes comprar tu casa sin sorpresas financieras desagradables.
• Acompañamiento personalizado
  Nuestro equipo de expertos hipotecarios trabajará contigo paso a paso para explicarte tus opciones y ayudarte a elegir el programa que mejor se adapta a tus objetivos y presupuesto.
• Opciones de bajo o ningún costo inicial
  Podemos estructurar tu préstamo para minimizar los costos de cierre o incluirlos en el financiamiento, según el programa que elijas.
• Proceso simplificado y transparente
  Te brindamos toda la información que necesitas desde el principio. Sin jerga complicada, sin letras pequeñas.

¿Qué necesitas para comenzar?

Para dar el primer paso hacia la compra de tu hogar, solo necesitas:

• Tu información básica financiera (ingresos, empleo, deudas).
• Una idea aproximada del presupuesto que te interesa.
• El deseo de convertirte en propietario con una hipoteca bien estructurada.
   

En Oceanside Mortgage Company, estamos comprometidos a ayudarte a comprar tu casa de forma fácil, rápida y sin tarifas ocultas.

¿Listo para convertirte en propietario?

Contáctanos hoy mismo para una consulta sin compromiso. Evaluaremos tus opciones y te ayudaremos a construir un plan hipotecario personalizado para que puedas comprar la casa de tus sueños con confianza y tranquilidad.

Las tarifas de originación son cargos que algunos prestamistas aplican por procesar y aprobar tu solicitud de hipoteca. Estas tarifas generalmente representan un porcentaje del monto del préstamo, usualmente entre el 0.5% y el 1%, aunque algunos prestamistas cobran más.

Por ejemplo, si estás solicitando un préstamo de $250,000, una tarifa de originación del 1% equivaldría a $2,500 que se suman al costo total de tu hipoteca desde el inicio.

Estas tarifas cubren cosas como:

• Procesamiento de tu solicitud
• Revisión de tu historial crediticio
• Verificación de ingresos y empleo
• Preparación de documentos del préstamo
   

Aunque son comunes en la industria hipotecaria, no siempre son necesarias.

En Oceanside Mortgage Company, no cobramos tarifas de originación

A diferencia de muchos prestamistas, Oceanside Mortgage Company no te cobra tarifas de originación, procesamiento ni suscripción. Esto significa que puedes obtener tu préstamo hipotecario sin pagar miles de dólares en cargos innecesarios.

¿Por qué es importante esto para ti?

• Ahorro inmediato: Al eliminar esas tarifas, puedes reducir drásticamente los costos iniciales de tu préstamo.
• Más dinero disponible para tu hogar: Puedes usar esos fondos para tu pago inicial, mejoras en la propiedad o ahorros personales.
• Menos deuda desde el comienzo: Al evitar sumar cargos al monto del préstamo, comienzas con una base financiera más sólida.
   

Ahorra desde el principio con Oceanside Mortgage Company

Nuestro objetivo es ayudarte a ser propietario de una vivienda sin complicaciones y sin gastos ocultos. Desde el primer contacto hasta el cierre del préstamo, te acompañamos con total transparencia y sin cobrar tarifas innecesarias.